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Adresse

Hohlstrasse 28 8106 Adlikon b. Regensdorf

Informationen

Anzahl Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
326 m²
Wohnfläche
160 m²
Volumen
655 m³
Baujahr
1979
Parkierung
1 Garage & 1 PP
Stockwerke
3
Verkaufspreis
Fr. 1'080'000.-

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung   Broschüre der ImmobilieHohlstrasse 28 - Adlikon.pdf

ADLIKON: Liebe auf den ersten Blick !

Schule, Einkauf und das Naherholungsgebiet liegt Ihnen zu Füssen, schön auch zu wissen, dass die Kinder zur Schule keine dicht befahrene Strasse überqueren müssen.

Das Haus wurde im 1979 erbaut, stets gepflegt und über die letzten paar Jahre wurden einige Renovationen getätigt.

So wurde die alte Einbauküche im 2009 durch eine neue, modernere ersetzt. Die Fenster, allesamt 3-fach Verglasung mit höchster Schutzklasse wurden im 2010 ersetzt und im 2017 wurde die Zentrale Heizung ebenfalls erneuert.

Da es sich hier um ein Eck-Reihenhaus handelt, hat es auch mehr Grünfläche, welche speziell für Kinder ein riesen Vorteil sein wird. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Dachstock, vor allem wenn die Kinder ins Teenager Alter kommen. Dieser wurde als Schlafzimmer umgebaut und dient als idealer Rückzugsort für die Jugend.

Alle 4 Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Aus den beiden Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon wurde ein grosses Elternschlafzimmer mit separater Ankleide gemacht. Vom Balkon (wie auch vom Garten) haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Alpen und auf die Gemeinde. Die beiden gegenüberliegenden Zimmer sind ebenfalls hell, haben aber nicht den gleichen Ausblick. Kleine Nebenbemerkung, das 4. Schlafzimmer ist nicht wirklich gross, die meisten anderen Anwohner haben es zu einem Büro oder einem Ankleideraum genutzt.

Das Bad, dem Alter entsprechend, in gutem Zustand besticht durch die in den 70’er Jahren bevorzugten Fliessen… Warten Sie noch ein paar Jahre und es wird wieder „In“ sein.

Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit einem renovierten Gäste WC und Garderobe im Eingangsbereich. Das „Herzstück“ – das Cheminée, bringt romantisches Ambiente an kalten Abenden und vereint die Familie um das wärmende Feuer.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den zum Teil gedeckten Sitzplatz. Dieser lädt zum Verweilen ein und von hier aus geniessen Sie einen phantastischen Ausblick auf das Bergpanorama.

Im Untergeschoss sind die obligaten Technikräume, sowie Keller und Waschküche.

Ein zusätzlicher Raum wurde isoliert und mit einer Bar ausgestattet. Hier fanden so manche Feste statt… Natürlich könnte dieser Raum auch als Studio mit separatem Eingang, Saunaraum oder aber auch als Fitnessraum umgenutzt werden. Sie haben die Wahl.

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz, plus ein separater Garagenplatz in der nahgelegenen Tiefgarage.

Wir könnten noch so viel mehr über diese tolle Liegenschaft schreiben. Kommen Sie doch einfach mal vorbei und freuen Sie sich auf die Besichtigung.

Grundbuchauszug

GVZ

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