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BUCHS: Willkommen im Traumhaus am Südhang der Lägern!

8107 Buchs
1961
164 m² BGF
399 m²
7.5
1 Garage + 1 Parkplatz

Details

Adresse Mauerackerstr. 12
8107 Buchs
Anzahl Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 399 m²
Wohnfläche 164 m² BGF
Volumen 791 m³
Baujahr 1961
Parkierung 1 Garage + 1 Parkplatz
Stockwerke 3
Etage
Mietpreis
Verkaufspreis Fr. 1'250'000.-
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Beschreibung

In der bezaubernden Gemeinde Buchs präsentieren wir stolz dieses grosszügige, einseitig angebaute 7 ½-Zimmer Einfamilienhaus, das Sie nicht nur mit Sonnenschein, sondern auch mit unvergleichlichem Charme erwartet.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verführen. Beginnend im einladenden Entrée erwartet Sie das erste Badezimmer gleich zur Linken Seite. Dieses verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo und durch eine zusätzliche Tür ist es entweder als Gäste-WC oder direkt mit dem Elternschlafzimmer, als En-Suite verbunden. Dieses ist gross und mit dem Fenster gegen Osten, erwachen Sie immer mit einem Lächeln.

Weiter dem Gang entlang, befinden sind einige nützliche Einbauschränke, gefolgt von einem weiteren Schlafzimmer oder Büro.

Vor einigen Jahren wurde dann auch die Küche erneuert. Heute würde man diese wahrscheinlich gegen den Essbereich öffnen, aber auch eine geschlossene Küche hat seine Vorteile. Gerne beraten wir Sie und geben Ihnen Tipps und Ideen für einen geplanten Umbau.

Vom Essbereich gelangen Sie auf die vor einigen Jahren angebaute Terrasse. Von hier geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Furttal und das Alpenpanorama. Ferien werden keine mehr nötig sein, geniessen Sie einfach das „Dolce far niente“ mit einem Glas Wein und traumhafter Aussicht!

Angrenzend an das Esszimmer ist das heimelige Wohnzimmer mit dem romantischen Cheminée und „Sitzbänkli“.

Durch den Anbau der Terrasse entstand auch zusätzlicher Wohnraum in der unteren Etage welche zwei weiteren Räumlichkeiten entstehen liess. So geniessen auf dieser Etage 3 Schlafzimmer plus ein sehr grosser Raum für TV, Fitness oder Wohnraum.

Durch die Türe in der Waschküche könnten Sie dieses Stockwerk auch von aussen zugänglich machen…. die Teenager werden dies ganz speziell COOL finden!

Die Raumverhältnisse in diesem Zuhause sind grosszügig, so auch die Waschküche mit dem angrenzenden Keller.

Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Platzmangel wird hier sicherlich nicht zum Thema.

Und nochmals ein Stockwerk tiefer ist ein riesiger, unbeheizter Bastel- oder Hobbyraum, der direkt in Ihren Garten führt. Auch dieser Raum wurde dank dem Anbau der Terrasse neu gebaut.

Dieses Haus präsentiert sich insgesamt als äusserst solide und birgt uneingeschränktes Potential. Die kommenden Eigentümer haben die Freiheit, Veränderungen, Umbauten oder sanfte Renovationen vorzunehmen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem heimeligen „Dihei“ inspirieren. Ein neues Kapitel Ihres Lebens erwartet Sie hier!

PS. Für die Parkierung steht Ihnen ein Parkplatz vor dem Haus und eine Garage zur Verfügung. An der Strasse entlang hat es unzählige weisse Parkfelder.

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