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BÜLACH: Leben auf der Sonnenseite von Bülach…

8180 Bülach
1973
217 m² BGF
791 m²
8
2 Garagen + 2 Parkplätze

Details

Adresse Winzerweg 10
8180 Bülach
Anzahl Zimmer 8
Grundstücksfläche 791 m²
Wohnfläche 217 m² BGF
Volumen 1'135 m³
Baujahr 1973
Parkierung 2 Garagen + 2 Parkplätze
Stockwerke 3
Etage
Mietpreis
Verkaufspreis Fr. 2'180'000.-
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Beschreibung

Willkommen im neuen Dihei und hier sind ein paar Highlights welche diese Liegenschaft so speziell machen:

* Beste Lage in Bülach

* Aussicht auf die Stadt und das Bergpanorama

* Geräumiges Raumkonzept

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

* Potential für Neubauten

* Lebensqualität pur

Ein Steinwurf vom romantischen Städtchen Bülach und nur kurze Distanz von Kloten, Zürich und Winterthur entfernt, verkaufen wir diese tolle Liegenschaft an bester Lage.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1973 mit viel Liebe zum Detail erbaut.

Trotz des Alters, präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand, doch werden die neuen Eigentümer einige Auffrischungen planen. Eine neue Küche, das Erneuern der Bodenbeläge plus neue Nasszellen würden definitiv ein Mehrwert erzielen.

Aber bitte, begleiten Sie uns auf eine kurze, virtuelle Tour.

Via Doppel-Garage oder Haupteingang gelangen Sie zum ersten Entrée plus Zugang zu ersten grossen Terrasse.

Eine breite Treppe mit Oberlicht führt Sie zum Eingang der ersten Wohneinheit.

Hier erwartet Sie erneut ein Entrée mit Einbauschränken, Gäste-WC plus der Zugang zu den Wohnräumlichkeiten.

Zur Rechten liegt das Wohn- und Esszimmer mit grandioser Aussicht auf die Stadt und das Bergpanorama. Die Küche im hinteren Bereich wird durch eine Durchreiche mit dem Essbereich getrennt. Möglich hier, die Küche zu öffnen und somit auch die Aussicht von der Küche aus zu geniessen.

Von der Küche gelangt man auch auf einen kleinen Sitzplatz. Ideal für den ersten Kaffee oder einen erholsamen Apéro.

Vom Wohnbereich (mit romantischem Cheminée) führt eine Türe auf die übergrosse Terrasse mit Aussen-Cheminée und Platz zum Geniessen.

Die 4 Schlafzimmer und Nasszelle sind vom Wohnbereich getrennt. So können Sie weiterhin das «Dolce Vita» geniessen, weil die Kinder in Ihren Zimmern schlafen.

Eine weitere Wohnung liegt eine Etage weiter unten. Auch hier, wird diese über die breite Treppe erschlossen, hat aber den Vorteil, dass diese getrennt vom Hauptwohnteil genutzt werden kann. So wurde diese 2 ½ Zimmer Wohnung für Jahre vermietet, ohne dass die Privatsphäre im oberen Teil eingeschränkt ist.

Ein kleiner Wintergarten plus Aussensitzplatz mit Zugang zum unteren Teil des Gartens plus ein weiterer, gedeckter Sitzplatz sind weitere Highlights dieser Wohnung.

Keller-Abteile, Waschküche und Technikraum sind gleichfalls auf dieser Etage, wie auch ein Ausgang in den Garten.

Diese Wohneinheit wäre aber auch der ideale Ort für einen Teenager oder ein Student, welcher die Privatsphäre plus dir Ruhe zum Studieren schätzt.

So, wir könnten noch sehr viel mehr schreiben, doch empfehlen wir eine persönliche Besichtigung, sodass Sie sich von den vielen Vorteilen dieser Liegenschaft überzeugen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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