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Adresse

Wehntalerstrasse 70 8157 Dielsdorf

Informationen

Anzahl Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
375 m²
Wohnfläche
183 m²
Volumen
916 m³
Baujahr
1964
Parkierung
1 Garage & 2 Parkplätze
Stockwerke
2
Verkaufspreis
Fr. 998'000.-

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung   Broschüre der ImmobilieWehntalerstr. 70 - Dielsdorf.pdf

DIELSDORF: Paradies für die junge Familie!

Selten kommt es vor, dass wir so eine tolle Liegenschaft mit solch einem Potential in den Verkauf erhalten und wenn, dann wird sie nicht lange auf dem Markt sein. Und nun haben Sie die Gelegenheit, sich ein solches Objekt selbst anzusehen. Wer weiss, vielleicht steht ja schon bald Ihr Name am Türschild.

Das Haus aus dem Jahre 1964 wurde im 1993 um mehr als 50 % vergrössert. So erhielt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine weitere Nasszelle, ein grosses Esszimmer plus einen wertvollen Abstellraum.

Durch diese Veränderungen und die stetigen Renovationen (neue Küche und Elektro 2007, neue Erdsonden-Heizung 2012, Isolations-Fenster aus dem Jahre 1993) präsentiert sich das Einfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten Zustand. Kleinere, kosmetische Arbeiten wie Malen und das Auffrischen des Parketts würde dieses Haus mit wenig Aufwand vollenden.

Aber bitte, begleiten Sie mich auf einen kurzen Rundgang.

Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst dem Entrée mit Einbauschränken die kompakte Küche mit integrierter, gemütlicher Essecke. Für die grossen Familienfeste bietet der Anbau sicherlich genügend Platz. Praktisch auch der zusätzliche Abstellraum mit direktem Ausgang in den Garten.

Das Wohnzimmer befindet sich im „alten“ Teil und das heimelige Cheminée sorgt an kalten Tagen für wohnliche Wärme. Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich auch der Wintergarten. Dieser wird entweder vom Wohnzimmer oder aber vom Garten aus erreicht.

Ein Gäste WC beim Eingangsbereich runden dieses Stockwerk ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie 4 grosszügige Schlafzimmer mit zum Teil hohen Decken, ideal für die Hochbetten der Kinder. Eines dieser Schlafzimmer bietet die Möglichkeit von einem separatem Büro, Ankleide, Spielraum oder Lese-Ecke… die Möglichkeiten sind Endlos!

Für die persönliche Hygiene stehen zwei Badezimmer zur Auswahl. Das eine ist mit einer Badewanne und das andere Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet.

Im Untergeschoss ist die üppige Waschküche plus der obligate Luftschutzkeller und Heizungsraum. Ganz speziell auch an diesem Haus ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Ein weiterer Abstellraum / Keller oder sogar Weinkeller wurde zusätzlich neben der Garage eingebaut.

Der Garten verfügt über einige Sitzplätze, allesamt mit Ausblick ins Grüne. So geniessen Erholungssuchende, Hobbygärtner und Familien alle Vorteile von einer 375 m2 grossen Parzelle mit pflegeleichtem Garten und viel Lebensraum.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aber ACHTUNG, dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein.

Grundbuchauszug

GVZ

 

360 ° Tour