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  • EG 19
  • OG19
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Weitere Bilder zur Immobilie

Adresse

Giebeleichstrasse 19 8152 Glattbrugg

Informationen

Anzahl Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
143 m²
Wohnfläche
130 m²
Volumen
571 m³
Baujahr
1994
Parkierung
2 Garagen
Stockwerke
3
Verkaufspreis
Fr. 900'000.-

Verfügbarkeit

Ab Sofort   Broschüre der ImmobilieGiebeleichstr.19.pdf

GLATTBRUGG: Verwirklichen Sie Ihren Traum !

Glattbrugg / Opfikon ist ein sehr gesuchter Ort für viele die die Stadt- und Flughafennähe lieben. Ideal ist auch die Lage der Liegenschaft, sind Sie doch in wenigen Schritten bei der S-Bahnstation Opfikon, von wo Sie in 11 Minuten am Zürich Hauptbahnhof oder aber am Flughafen Zürich Kloten sind.

Aber bitte, begleiten Sie mich doch kurz auf einen virtuellen Rundgang Ihres neuen „Diheis“.

Der Eingang zu dieser Liegenschaft wird durch eine überdachte und abschliessbare Vorhalle erreicht. Hier lassen sich sicher Fahrräder, Kinderwagen oder in der Winterzeit auch Pflanzen aufbewahren.

Bei meiner ersten Besichtigung ist mir sofort das heimelige und gemütliche Gefühl aufgefallen, welches diese Liegenschaft verbreitet. Das viele Holz aber auch die Bauweise und die Aussicht auf das kleine „Gärtlein“ haben mich von Anfang an fasziniert.

Rechts vom Eingangsbereich ist die gegen das Ess- und Wohnzimmer offene Küche. Zwar auch schon etwas in die Jahre gekommen, ist sie immer noch funktionell und  so können Sie während dem Kochen, gemütlich mit Ihren Gästen plaudern.

Links neben dem Eingang ist ein Gäste-WC, praktisch auch mit Fenster zum Lüften.

Eine Etage nach oben befindet sich ein Schlafzimmer. Dieses wurde so konzipiert, dass daraus 2 Zimmer gemacht werden können. Die letzten Mieter wünschten sich jedoch lieber ein grösseres Schlafzimmer, so wurde auf die Wand verzichtet.

Auch auf dieser Etage, ein grosses Bad mit Wanne, Doppellavabo, WC und auch hier wieder ein praktisches Fenster. Angrenzend daran ist ein kleiner Abstellraum. Ideal für die Aufbewahrung von so Mancherlei. Der Gang wurde zudem mit einer Nische ausgestattet. Hier liesse sich ideal ein Büro installieren. Fenster bringen viel Tageslicht rein, somit perfekt, um hier seine Arbeiten zu erledigen, das World Wide Web zu erforschen oder aber ganz einfach, elektronisch Rechnungen zu bezahlen 😉

Noch eine Etage weiter oben befindet sich ein grosser Raum (Elternschlafzimmer) plus einer weiteren Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.

Und auch hier hatte sich der clevere Architekt einiges einfallen lassen. Er kreierte ein weiteres „Zimmer“, welches entweder als heimelige Leseecke, Bügelzimmer oder auch TV-Raum genützt werden kann. Sie haben die Wahl.

Im Dachgeschoss, begehbar durch eine Zugleiter, befindet sich die Gasheizung und ein Estrich. Bei dieser Variante der Heizanbringung gewinnt man so wichtigen Wohnplatz, wo ansonsten der Kamin vom Keller bis ins Dachgeschoss ging. BRAVO, ein sehr gut durchdachtes Konzept!

Im Kellergeschoss befindet sich der Waschturm und genügend Platz für das Verstauen von Nötigem und Unnötigem.

Der direkte Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls sehr praktisch. So gelangt man trocken vom Auto direkt ins Haus und die Vorräte müssen nicht weit geschleppt werden.

So, ich hoffe wir haben Sie „gluschtig“ gemacht und zeigen Ihnen gerne Ihr neues «Dihei» bei einer persönlichen Besichtigung.

PS. Im Verkaufspreis mit inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze. Bitte sehen Sie sich auch die Dokumentation von der Giebeleichstrasse 17 an. Die beiden Liegenschaften sind fast identisch… aber eben nur fast.

GVZ 19

Gemeindecheck

Grundbuchauszug 19