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Weitere Bilder zur Immobilie

Adresse

Vorderegg-Steig 30 8166 Niederweningen

Informationen

Anzahl Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
459 m²
Wohnfläche
212 m²
Volumen
761 m³
Baujahr
2000
Parkierung
2 Garagen & 2 Parkplätze
Stockwerke
3
Verkaufspreis
Fr. 1'050'000.-

Verfügbarkeit

Ab Sofort   Broschüre der ImmobilieVorderegg-Steig 30-Niederweningen.pdf

NIEDERWENINGEN: Verwirklichen Sie Ihren Traum !

 

 

Aber bitte, begleiten Sie mich auf eine kurze, virtuelle Tour.

Der Eingang präsentiert sich hell und freundlich und zur Rechten befindet sich das Gäste WC. Links werden Sie von den grossen und praktischen Einbauschränken und Garderobe begrüsst. So manches lässt sich hier verstauen, Platz hat es genügend!

Durch einen eleganten Bogen hindurch gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der Blick auf die Lägern und das Wehntal wird Sie tagtäglich beeindrucken. Wir kennen das Gefühl und diese Aussicht, weil wir selbst 9 wunderschöne Jahre im benachbarten Oberweningen gelebt haben. Lebensqualität pur kann ich nur sagen.

Die Küche wurde von den jetzigen Besitzern bewusst vom Esszimmer abgetrennt und kann mit einer Schiebetüre verschlossen werden. Da es sich bei dieser Trennwand aber nicht um eine Stützwand handelt, könnte diese mit sehr wenig Aufwand entfernt werden und dann hätte man auch von der grossen Küche mit viel Ablagefläche eine sensationelle Aussicht ins Grüne und auf die Lägern. Gerne geben wir Ihnen Ideen wie man kostengünstige Veränderungen vornehmen kann.

Schön auch, dass Sie von der Küche, wie auch vom Wohn- und Esszimmer in den Garten, respektive den Balkon gelangen. Die Ausrichtung genau nach Süden lädt zum Verweilen im Aussenbereich ein.

Über die breite, mit viel Tageslicht besonnte Treppe hinauf, gelangt man zu den 3 grossen Schlafzimmern und das überdimensionierte Bad. Fenster in den Schlafzimmern welche bis zum Boden reichen, spenden auch hier, wie in fast allen anderen Räumen, viel Licht und Behaglichkeit.

Das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Doppelgarage und Werkstatt beherbergt nebst dem obligaten Luftschutzkeller noch zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Draussen wurde der Garten mit einer separaten und Einsicht geschützten Terrasse versehen. Wie bereits erwähnt, ist dieses gemütliche Haus so konzipiert, dass man sich drinnen wie auch draussen sehr wohl fühlt und genügend Platz für „ la Dolce Vita“ hat.

Die Liegenschaft wurde stets professionell gewartet und unterhalten. Dennoch wäre der Ersatz der Teppiche, aber auch ein neuer Anstrich drinnen wie draussen erstrebenswert und so könnten Sie, mit ein paar farblichen Tupfer Ihrem neuen „Dihei“ eine persönliche Note geben.

So, nun haben Sie einen kurzen Einblick in diese tolle Liegenschaft erhalten.

Bei einer persönlichen Besichtigung werden Sie aber noch viele andere Highlights kennen lernen und so freue ich mich auf Ihren Anruf, um Ihnen Ihr hoffentlich neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Grundbuchauszug

Gemeindecheck Niederweningen