Im idyllischen Oberembrach steht ein einzigartiges, gepflegtes Anwesen zum Verkauf, das Naturliebhaber und Familien gleichermassen begeistern wird.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsbereit. Mit seinen grosszügigen Aussenanlagen und der unmittelbaren Nähe zur Natur eignet sich das Anwesen besonders für junge Familien, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine naturnahe Lebensweise legen. Erleben Sie ländlichen Charme gepaart mit modernem Komfort in wunderschöner Umgebung – ein Traumhaus in Oberembrach wartet auf Sie!
Von draussen kann man die Dimensionen kaum erahnen, doch schon beim Eintreten wird einem schnell klar, dass man hier Raum in Hülle und Fülle erwarten kann.
Das historische Haus, erbaut im Jahr 1895 (zumindest wurde es dann protokolliert) und in den 1970er Jahren ausgebaut, bietet eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemässerAusstattung.
Aber bitten begleiten Sie mich bitte auf eine kurze, virtuelle Tour.
Der Schopf: Dieser eignet sich hervorragend als Doppelgarage oder als neues Zuhause für Ihren Wohnwagen. Platz gibt es hier genug und via Treppe gelangt man auf der anderen Seite in den alten Heu-Dachboden mit riesigem Potential für Aus-oder Umbau.
Zur Liegenschaft selbst geht man vorbei am Hauseingang der Nachbarn (Siehe Plan GIS) und so gelangt man zur Einliegerwohnung. Diese wird seit über 30 Jahren vom gleichen Mieter genutzt und geschätzt. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Esszimmer ist hell und einladend. Die Küche ist einfach eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Hinter dem Einbauschrank wäre noch eine Tür, die mit wenigen Handgriffen wieder zum Einfamilienhaus führen könnte. Der Kachelofen hier ist sicherlich der Hingucker schlecht hin. Der Wohn- & Schlafbereich ist überschaubar und man fühlt sich, wie auf den Bildern zu sehen ist, gleich pudelwohl.
Am eigenen Brunnen und am “Mosthüsli“ vorbei erreichen Sie den Eingang zu Ihrem neuen Zuhause.
Am Ende des Ganges befindet sich die Waschküche und der Heizungsraum. Unter der Treppe gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum, ideal für die Lagerung von Wein.
Ein halbes Stockwerk höher befindet sich bereits das Gäste-WC. Im ersten Stock angekommen und auf der linken Seite ist der Wellnessbereich. Eine Sauna und ausreichend Einbauschränke befinden sich im Vorraum. Das Badezimmer mit einer schönen Badewanne und einem Doppelwaschbecken besticht durch seine Retrofliesen. Abgetrennt durch eine Schiebetür gelangt man in das erste Schlafzimmer auf dieser Etage. Beide Schlafzimmer sind hell und grosszügig. Der Balkon ist teilweise verglast und eignet sich auch für kühlere Tage um gemütlich und wetterunabhängig ein Fondue zu geniessen!
Eine halbe Etage höher befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.
Im Dachgeschoss angekommen befindet sich die grosse, helle Küche. Praktisch ist hier die Durchreiche zum Essbereich. Romantisches Ambiente und behagliche Wärme geniesst man durch den antiken, freistehenden Ofen.
Von hier aus geniesst man einen Blick auf den Garten und die angrenzende, unverbaubare Landwirtschaftszone.
Und nun in den Garten: Hier werden Sie viele erholsame Stunden auf den vielen Sitzplätzen oder unter einem Apfelbaum geniessen können. Es hat Platz für die Kinder um sich „auszutoben“ aber auch die Hobbygärtner, Tierhalter oder Selbstversorger werden begeistert sein. Das Grundstück rund um das Haus bietet unendliche Möglichkeiten. Was Sie daraus machen, überlassen wir gerne Ihren Wünschen.
Mit dieser kurzen Beschreibung erhalten Sie nur einen kleinen Eindruck. Ihre persönliche Besichtigung ist ein ABSOLUTES MUSS!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind überzeugt, dass Sie sich umgehend in dieses „Dihei“ verlieben werden.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, zusätzliche Grundstück von 1’385 m², das sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Es bietet eine geräumige Garage und zusätzliche Flächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
ACHTUNG: Beide Grundstücke befinden sich in der kantonalen Landwirtschaftszone – ideal für Naturbegeisterte, die eine grüne Umgebung schätzen und auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Gerne beraten wir Sie, was Ihre Vorteile sind.