Pfändler & Pfändler Immobilien
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Adresse

Rüchligstrasse 16 8912 Obfelden

Informationen

Anzahl Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
568 m²
Wohnfläche
170 m²
Volumen
674 m³
Baujahr
1980
Parkierung
1 Garage + 2 Parkplätze
Stockwerke
2
Verkaufspreis
Fr. 1'390'000.-

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung   Broschüre der ImmobilieRuechligstrasse 16 - Obfelden.pdf

OBFELDEN: Endlich gefunden !

Selten kommt es vor, dass wir in einem ruhigen Wohnquartier an sonnigster Lage ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten können und wenn, dann ist das Interesse riesen gross.

Aber nun haben Sie die seltene Gelegenheit, sich genau ein solches Objekt anzusehen.

Wer weiss, vielleicht steht ja schon bald Ihr Name am Türschild.

Das Haus aus dem Jahre 1980 wurde stets professionell unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

So bleibt wenig zu tun, um dieses «Dihei» Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.

Aber bitte begleiten Sie mich auf einen kurzen, virtuellen Rundgang.

Links vom Eingang liegt die praktisch ausgelegte Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein kleiner «Frühstücksbereich» gibt es auch noch, doch werden die meisten sich dann gleich zum Esszimmer begeben, welches an die Küche grenzt und mit dem riesigen Wohnzimmer verbunden ist.

Dieser Teil vom Haus wurde während eines Umbaus vor cirka 20 Jahren realisiert und hat das Haus enorm vergrössert.

So geniessen Sie nicht nur sehr viel mehr Raum, sondern auch Licht, welches durch die grossen Fensterfronten ins Innere gelangt. Die gedeckte Terrasse wurde ebenfalls vergrössert und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Aber gehen wir zurück ins Haus.

Der Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée bietet enorm viel Platz und strahlt trotzdem Wärme und Geborgenheit aus. Am anderen Ende des Raumes gelangt man wieder zum Entrée mit dem Gäste WC.

Ein paar Stufen rauf gelangt man in das Obergeschoss. Gleich neben der Treppe erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche UND einer Badewanne. Natürlich MIT Fenster!

Das Schlafzimmer nebenan ist riesig! Hier könnte man einen Traum – Spielzimmer für Ihre Kinder einrichten, ein Arbeitszimmer mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten oder auch das Elternschlafzimmer mit einem grossen begehbaren Kleiderschrank.

Ach, wenn man die Wahl hat – herrlich!

Die weiteren beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den gemeinsamen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich der obligate Luftschutzkeller, die Waschküche (mit Dusche) plus einen weiteren Raum, welcher beheizt ist und zurzeit als Fitnessraum dient.

Natürlich wäre dieses Zimmer auch ideal für einen Teenager oder aber als Gästezimmer oder Büro.

Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über diverse Sitzplätze. So geniessen Erholungssuchende, Hobbygärtner und Familien alle Vorteile von einer 568 m2 grossen Parzelle mit herrlicher Aussicht.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Aber ACHTUNG, dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein.

Virtuelle Tour

 

Pläne

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

 

Grundbuchauszug

GVZ

 

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