Pfändler & Pfändler Immobilien
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 Übersicht der Bilder
   
Weitere Bilder zur Immobilie

Adresse

Im Rechen 12 8112 Otelfingen

Informationen

Anzahl Zimmer
9.5
Grundstücksfläche
569 m²
Wohnfläche
270 m²
Volumen
1111 m³
Baujahr
1998
Parkierung
1 Garage + 4 Parkplätze
Stockwerke
4
Verkaufspreis
Nach Vereinbarung

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung  

OTELFINGEN: GENIESSER leben in Otelfingen…GARANTIERT!

Aber bitte, begleiten Sie mich auf eine kurze Tour.

Diesmal beginnen wir mal von ganz oben. Die immense Höhe des Ganges und den Zimmern verleiht dieser Liegenschaft einen ganz speziellen Charakter und bietet zusätzliches Potenzial für den neuen Eigentümer.

So befinden sich auf dieser Etage 2 extra grosse Schlafzimmer, welche beide direkten Zugang zu einem Badezimmer hätten. Hätten deswegen, da das Badezimmer bereits mit allen Anschlüssen vorbereitet, aber nie vervollständigt wurden. Mit wenig finanziellem Aufwand liesse sich hier die Dusche, WC und Lavabo einbauen. Speziell noch zu vermerken, dass auch in dieser Nasszelle ein Dachfenster für natürliche Belüftung sorgt.

Eine Etage tiefer sind weitere 4, ja genau, 4 Schlafzimmer mit guter Grösse untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich noch über ein eigenes Badezimmer. Auch hier wieder mit Fenster, Dusche, Lavabo und WC.

Runter in das Erdgeschoss werden Sie umarmt mit viel Licht und Gemütlichkeit.

Von jedem Raum gelangt man auf einen Sitzplatz, sei es gegen den süd-Westen gerichteten Garten, oder gegen die natürlich überdachte Pergola im Nord-Westen.

Wichtig hier noch, die Aussicht auf die Lägern und die Rebberge sind unbezahlbar.

Oh, fast hätte ich es vergessen. Wenn Sie eintreten stehen Sie nicht gleich im Wohnzimmer, sondern sind in einem kleinen Eingangsbereich mit Reduit für die Schuhe und Garderobe plus ein zusätzliches Gäste-WC.

Das die helle Küche noch über ein praktisches Reduit für die Vorräte verfügt soll nur so nebenbei erwähnt werden.

So und nun noch ins Untergeschoss.

Dieses wurde so konzipiert, dass dieses vom Haus abgetrennt werden könnte und als Studio, Praxisraum oder wie in der heutigen Zeit so begehrt, als Homeoffice genutzt werden könnte. (Sollte ein Teenager dieses Inserat lesen, wissen wir auch ganz genau, wer dieses übergrosse Raumangebot nutzen würde…)

Das in diesem Haus gelacht- geliebt & gelebt wurde sehen Sie an den Bildern.

Mit ein paar kleinen Änderungen, Farbtupfern und Renovationen werden Sie diese Liegenschaft für sich so gestalten können, dass aus diesem Haus Ihr „Dihei“ wird.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die persönliche Besichtigung.

PS. Dem aufmerksamen Betrachter ist aufgefallen, dass in der Parzelle gegenüber ein Bauvisier ausgestellt ist. Ja, auf dieser Parzelle sollte gebaut werden.

Wir können und wollen diesen Faktor nicht schönreden. Wann, wie und ob überhaupt dieses Projekt so realisiert wird, wissen wir nicht.

 

Pläne:

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss