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 Übersicht der Bilder
   
Weitere Bilder zur Immobilie

Adresse

Dorfstrasse 16 8455 Rüdlingen

Informationen

Anzahl Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
159 m²
Wohnfläche
140 m²
Volumen
800 m³
Baujahr
1900
Parkierung
1 Garage & 1 Parkplatz
Stockwerke
3
Verkaufspreis
Fr. 550'000.-

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung   Broschüre der ImmobilieDorfstr. 16 - Ruedlingen.pdf

RÜDLINGEN: Ländliche Idylle und rustikales Wohnen…

 

Hier, wo die Leute sich noch freundlich Grüssen und wo Sie sich durch stundenlanges Wandern oder Biken von der Hektik des Alltages erholen können, da steht Ihr neues, geschichtsträchtiges Zuhause.

Aber bitte, begleiten Sie mich doch bei einer kurzen Tour durch dieses romantische Altstadthaus mit Wohnungs-Charakter. Wohnungs-Charakter deshalb, weil das Element Garten nicht gigantisch ausfällt. Dafür aber bleibt Ihnen stundenlanges „Jäten“ erspart und Sie können mehr Zeit fürs Wohnen & Geniessen nutzen.

Los geht’s. Gleich beim Eintreten wird man umarmt von einem Gefühl „Jetzt bin i Dihei“.

Dicke Wände, relativ hohe Decken, rustikale Bodenplatten, Klosterputz und antike Türen. All das sind Zeichen von einer geglückten Renovation, die mit viel Liebe zum Detail erledigt worden ist.

Der Eingangsbereich ist sehr grosszügig und so können Sie Ihre Schuhe ausziehen und direkt zur rechten Seite ins Wohn-& Esszimmer schlendern. In der Wand daneben wurde das Fachwerk mit Steinen ausgefüllt, was wiederum sehr attraktiv und rustikal ist. Hier kommen Gedanken von „Ritterhalle bis Burgfräulein“ auf… Geniessen Sie das „Dasein“ in Ihrer eigenen Welt.

Die Küche wurde vor ein paar Jahren total renoviert. Gute Ideen wurden implementiert, mal sehen, ob es Ihnen auch gefällt.

Ins erste Obergeschoss gelangt man über eine breite Holztreppe. Hier befindet sich ein „Stübli“ (man kann auch von einem grossen Wohnzimmer sprechen) mit angrenzendem Schlafzimmer. Da das Fachwerk geöffnet wurde und die alten Balken zum Charme dieser Raumaufteilung dienen, fehlt jedoch die Wand, als Sicht- und Lärmschutz. Aber genau das macht diesen Raum so attraktiv, offen und persönlich. Ein weiteres Schlafzimmer / Büro ist auch auf dieser Etage vertreten, wie auch ein übergrosses Badezimmer mit Wanne UND Dusche. Die Deko und Farbwahl sind hier ganz klar 70er Jahre Style. Wichtiger aber als die Farbauswahl von damals ist sicherlich die Raumgrösse und das Potential, welches das Badezimmer aufweist.

Vom Gang aus gelangt man auf den kleinen, aber gemütlichen Balkon, der sich über die ganze Seitenfassade hinauszieht.

Nochmals eine Etage höher ist ein weiteres, riesiges Schlafzimmer, ideal für Kinder mit Anspruch auf viel Lebensraum. Ich könnte mir aber auch vorstellen, dass man dieses Zimmer als Büro, Hobbyraum oder als Gästezimmer nutzt. Durch das eigene Badezimmer, ist dieser Bereich perfekt für so Vieles!

So, falls Ihr Interesse geweckt wurde, empfehle ich eine persönliche Besichtigung. Nur so werden Sie all die Vorteile und das heimelige Gefühl dieser speziellen Immobilie schätzen lernen. Garantiert, Sie werden begeistert sein!!!

 

ACHTUNG:

Für die Anfahrt bitte diese Adresse im Navi eingeben:

Dorfstrasse 69, 8455 Rüdlingen

 

Gemeindecheck 8455

Grundbuchauszug

360 ° Touren:

Küche

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Obergeschoss – Wohnzimmer

Obergeschoss – Schlafzimmer