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RÜMLANG: Exklusive 5.5 Zimmer Wohnung…

8153 Rümlang
1998
135 m² BGF
202 m²
5.5
1 Garage + 1 Garage kann dazugemietet werden (Haus Nr.7)

Details

Adresse Im Kirchbrunnen 4
8153 Rümlang
Anzahl Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 202 m²
Wohnfläche 135 m² BGF
Volumen
Baujahr 1998
Parkierung 1 Garage + 1 Garage kann dazugemietet werden (Haus Nr.7)
Stockwerke 1
Etage Erdrgeschoss
Mietpreis
Verkaufspreis Fr. 1'495'000.-
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der beliebten und zentral gelegenen Gemeinde Rümlang.

Hier, im ruhigen Quartier verkaufen wir diese grosszügige, exklusive Eigentumswohnung, mit sehr viel Lebensraum und Komfort.

Aber bitte, treten Sie ein und lassen Sie das wohnliche Gefühl und warme Ambiente, das dieses Zuhause ausstrahlt, auf sich wirken.

Man könnte dabei sicherlich von einem „Understatement“ sprechen, denn von aussen erahnt man nicht, was einen drinnen erwartet.

Der Eingangsbereich besticht durch die klaren Formen und Helligkeit. Gleich beim Entrée befindet sich das Gäste-WC. Der Eichen-Parkett der sich wie ein roter Faden durch die ganze Wohnung zieht, gibt Ihnen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden.

Am Entrée vorbei gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dies ist sicherlich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum ersten, der vielen, Sitzplätze. Hier können Sie am Morgen in Ruhe, Ihren ersten Kaffee Geniessen oder am Abend einen genüsslichen Apéro zu sich nehmen.

Die Küche wurde im Jahr 2020 neugestaltet und ist mit all den vielen Highlights, bestimmt in neuer Lieblingsort! Die Kochinsel ist, wie Sie sicherlich aus den Fotos bereits gesehen haben, ist sehr grosszügig ausgestattet. Mit 6 Herdplatten (4 Induktions plus 2 Glaskeramik-Platten) und genügend Ablagefläche, können Sie leckere Gerichte im Nu zubereiten! Jede Ecke wurde optimal ausgenutzt und verfügt über viele praktische Details. (Siehe separate Auflistung auf unserer Homepage)

Das angrenzende Zimmer wurde von den jetzigen Eigentümern als Hauswirtschaftsraum genutzt. Bei Bedarf könnte dieser Raum aber mit wenigen Handgriffen wieder zurück in ein Schlafzimmer verwandelt werden. Nebst den Einbauschränken mit integriertem Sortiersystem hat es ein Lavabo mit Arbeitsfläche plus Waschmaschine und Tumbler.

Von diesem Raum / Zimmer erreichen Sie einen weiteren Gartensitzplatz. Dies ist mit ca. 88 m2 der Grösste von all den Sitzplätzen. Ob Sie mit Ihren Gästen verweilen möchten oder nach einem langen Arbeitstag Ihre eigene Oase geniessen möchten, Sie haben die Wahl.

Am Entrée wieder vorbei, erreichen Sie die weiteren Schlafzimmer. Von den Kinderzimmern (Nr. 3 & 4) haben Sie Zugang auf einen weiteren Sitzplatz. Dieser ist durch den oberen Balkon gedeckt und verfügt über genügend Platz, um einen gemütlichen „Kuschelplatz“ zu erstellen. Alle Zimmer sind von guter Grösse und dank den Fensterfronten sehr hell.

Am Ende des Ganges befindet sich ein Reduit – perfekt für Reinigungssachen oder Vorräte. Mit Schubladen und Tablaren ist er prädestiniert für Ordnung.

Das Elternschlafzimmer wurde mit einem Einbauschrank versehen, inklusive Kleiderlift und Innenbeleuchtung. Momentan hat dies als einziges Zimmer Zugang zum Badezimmer. Problemlos könnten Sie aber einen Zugang vom Gang aus machen. Dieses Badezimmer aus dem Jahr 2019, ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo und Dusch-WC ausgestattet. Somit haben Sie am Morgen genügend Platz und können sich in aller Ruhe für den neuen Tag vorbereiten.

PS. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Garagenparkplatz und einen Keller. Bei Bedarf könnten Sie eine weitere Garage im Haus Nr. 7 für monatlich Fr. 130.- dazu mieten.

Wir freuen, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.

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